Rodinný dům k zásadní rekonstrukci nebo stavební pozemek v Praze-Křeslicích

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Richter Daniel
Mobil.: +420 604 391 761
E-mail: daniel.richterflatinvest.cz

Tuto nemovitost nabízí:

FLAT INVEST & Reality
Na vrcholu 2479/18
Praha
Tel.: 607 000 010
E-mail: realityflatinvest.cz
Web: www.flatinvest.cz

Nabízíme nemovitost s výrazným potenciálem v klidné a vyhledávané pražské lokalitě Křeslice. Jedná se o samostatně stojící patrový rodinný dům o ploše přibližně 150 m2, se samostatnou garáží, vlastní studnou a vzrostlou zahradou poskytující soukromí.

Důležité upozornění: Stavba byla realizována na základě stavebního povolení vydaného přibližně před 10 lety, nikdy však nebyla dokončena ani zkolaudována. Přesto byla přibližně 10 let užívána k bydlení. Nemovitost je tedy nedokončená, opotřebovaná a její technický stav vyžaduje odborné posouzení a významnou investici do dokončení, rekonstrukce a uvedení do souladu s požadavky pro kolaudaci.

Současný vlastník je připraven před převodem nemovitosti zajistit dokončení potřebných kroků vedoucích ke kolaudaci stavby. Konkrétní postup však chce domluvit s budoucím kupujícím, protože ten může upřednostnit odstranění stávající stavby a realizaci nového domu podle vlastního projektu. V takovém případě by zajišťování kolaudace původního objektu představovalo zbytečné náklady a časovou zátěž. Budoucí využití pozemku tak může být nastaveno podle záměru kupujícího.

Nemovitost nabízí tři možné cesty:

Dokončení stavby, rekonstrukce a následná kolaudace.

Kolaudace stávající stavby zajištěná současným vlastníkem po dohodě s kupujícím.

Odstranění stávající stavby a výstavba nového rodinného domu na pozemku se vzrostlou zelení.

Dům má dispozici vhodnou pro rodinné i dvougenerační bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj s prostorem pro kuchyň, zimní zahrada, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a komora. V patře je příprava na kuchyň, koupelna s WC, obytný prostor a ložnice; patro lze uzavřít a využít jako samostatnou bytovou jednotku.

Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahové topení. Tyto prvky je vhodné zahrnout do odborného technického posouzení před koupí.

Lokalita
Křeslice nabízejí klid původní pražské obce, přírodu v bezprostředním okolí a dobrou dostupnost centra i hlavních dopravních tahů. V blízkosti je údolí Botiče, Pitkovický potok, Milíčovský les a rybníky, nechybí místní obchod, restaurace, sportovní i volnočasové možnosti. Autobusové spojení navazuje na metro C Opatov, autem jsou dobře dostupné D1, Pražský okruh, Průhonice, Čestlice, Jižní Město i Uhříněves.

Pro koho je nabídka
Nemovitost je určena především pro kupující, kteří hledají soukromý pozemek v Praze a jsou připraveni realizovat rozsáhlou rekonstrukci, dokončení existující stavby nebo novou výstavbu podle vlastního projektu.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Rodinný dům k zásadní rekonstrukci nebo stavební pozemek v Praze-Křeslicích Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: