Vložit nový nebo upravit
Dům 01 v projektu Nová cihelna Nučice
Kontakt na makléře:
Mgr. Prokeš Martin
Mobil.: +420 724913515
E-mail: reality
martin-prokes.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Mgr. Martin Prokeš - realitní makléř
Mladějovského 475
285 06 SÁZAVA
Tel.: +420 724913515
E-mail: realitymartin-prokes.cz
Web: www.martin-prokes.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nučice (okres Praha-západ) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 11972 |
| Poslední editace: | 12.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 22 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. DPH, provize a právních služeb |
Podrobný popis:
V komorním projektu Nová cihelna Nučice nabízíme Dům 01 krajní řadový rodinný dům 4+kk s podlahovou plochou 153 m², pozemkem 476 m² a dvěma parkovacími místy s možností rozšíření o třetí stání.
Krajní poloha, 476 m² vlastního pozemku a více než 100 m² teras a lodžie vytvářejí velice příjemnou kombinaci vnitřního a venkovního prostoru.
Dům využívá svažitý charakter pozemku. Vstup a parkování jsou řešeny z úrovně ulice Karlovotýnská, zatímco hlavní obytné podlaží se otevírá na jižní stranu přímo do zahrady.
Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 41,4 m², který navazuje na terasu 42,2 m² a zahradu. Na stejném podlaží je koupelna, samostatné WC a technická místnost.
Klidová, prostřední část domu nabízí ložnici 14,8 m², dva pokoje po 12,8 m², druhou koupelnu a lodžii 8,7 m². Vstupní úroveň doplňuje technické a skladovací zázemí a další terasa o ploše 52,5 m².
Podlahová plocha domu činí 153,3 m². V každém podlaží je terasa nebo lodžie. V horním podlaží je terasa 52.5 m2, v prostředním lodžie 8,7 m² a ve spodním podlaží zahradní terasa 42,2 m². Celkem tedy zde máme navíc 103,4 m² teras a lodžie.
Technické řešení zahrnuje tepelné čerpadlo vzduch/voda, vodní podlahové vytápění s možností letního chlazení, hliníková okna a dveře s izolačními trojskly a řízeným stíněním. Připravena je instalace fotovoltaiky a rekuperace, datové připojení zajišťuje optická síť FTTH.
Nučice nabízejí mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí i vlakové a autobusové spojení. Autem je snadno dostupné napojení na Pražský okruh a D5.
Předpokládaný termín dokončení: 1. 10. 2027 Prodej rodinného domu Olomouc
