Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu 4+1 / Olomouc - Droždín
Kontakt na makléře:
Čunderlová Naďa
Mobil.: +420 603 177 771
E-mail: nada
metr2reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Metr2 reality s.r.o.
Litovelská 1340/2C
779 00 Olomouc
Tel.: +420 608 775 777
E-mail: infometr2reality.cz
Web: www.metr2reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Olomouc (okres Olomouc) |
| Ulice: | Na kopci |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 387/26 |
| Poslední editace: | 14.09.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 139 m2 |
| Cena: | 8 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Podrobný popis:
Ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout prodej samostatně stojícího rodinného domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouce - Droždíně, na ulici Na Kopci.
Jedná se o dvoupodlažní dům o dispozici 4+1, umístěný v okrajové části obce s výhledem do přírody, se zastavěnou plochou 94,2 m2 a pozemkem o celkové výměře 386 m2,
Přízemí domu se suterénem pochází z první poloviny 20. století - zdivo z plných pálených cihel které jsou z vnější strany pokryty pláštěm z dřevěných desek a tepelnou izolací tl. 5 cm. Druhé podlaží je konstrukčně provedeno z mansardového krovu s lehkým obvodovým pláštěm vyplněným tepelnou izolací 20cm, z vnější strany pokryto dřevěnými deskami.
Ve střeše je tepelná izolace tl. 24 cm, krytina plechová. Všechna okna jsou plastová, kromě původních dřevěných oken v chodbě v přízemí. Vstupní dveře jsou dřevěné.
Dům je vytápěn elektrickými rošty v podlaze, voda je ohřívána v elektrickém bojleru. Zdrojem vody je vlastní studna na pozemku. Odpadní vody jsou shromažďovány v žumpě (5m3) a pravidelně vyváženy. Dešťové vody jsou vsakovány na pozemku.
V přízemí domu se nachází vstupní předsíň se schodištěm do patra, kuchyň a obývací pokoj, s přímým vstupem na zahradu, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost. V patře jsou pak tři samostatné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem i vanou a samostatné WC.
Dům je určen k dokončení a modernizaci, kdy předpokládaná investice je vyčíslena na cca 3 mil. Kč. Dům je vhodný pro klienta, který si dům chce dokončit dle svých představ a možností. V domě je možno okamžitě bydlet a postupně si jej předělávat.
Z důvodu nedodání PENB inzerujeme dům v energetické třídě G.
Předností domu, mimo lokaci v oblíbené části obce Droždín, je jeho umístění na okraji obce, které zajišťuje příjemný odstup od frekventované ulice, a především velmi dobrá dopravní dostupnost do centra Olomouce už je jen příjemným bonusem.
V případě zájmu o bližší informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám dům ukážeme. Cena uvedená v inzerci je včetně provize a všech dalších poplatků a je k jednání.
