Prodej, Rodinný dům, Příbram

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Martin Hruška
Mobil.: 724 374 535
E-mail: m.hruskadumrealit.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariatdumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej jednopatrového domu s podkrovím v Příbrami - Rynečku, který díky svému současnému komerčnímu využití a možnosti dalšího rozvoje nabízí zajímavý investiční potenciál. Dům se zastavěnou plochou 84 m2 se nachází v Mariánské ulici a jeho součástí je zahrada za domem o výměře 52 m2. Přízemí nemovitosti je v současné době využíváno jako prodejna se samostatným vstupem přímo z ulice. Prostory zahrnují samotnou prodejnu, kancelářské zázemí a kuchyňský kout. Do konce letošního roku je tato část domu pronajata na základě platné nájemní smlouvy.
Samostatný vstup má také obytná část domu, což je významnou výhodou z hlediska jeho budoucího využití. Dispozice a technická příprava nemovitosti umožňují uvažovat o vybudování samostatné bytové jednotky v horním podlaží - podkroví při zachování nezávislého komerčního prostoru v přízemí. Domem prochází chodba vedoucí až na zahradu. V této části se nachází také samostatné WC a plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. Nemovitost je podsklepená. Zahrada o výměře 52 m2 vytváří v zadní části domu soukromé venkovní zázemí a nabízí možnost vybudování příjemné klidové zóny - například terasy s posezením, zeleně nebo menšího wellness prostoru. V roce 2000 prošel dům rekonstrukcí, v jejímž rámci byl vybudován železobetonový strop, provedeny nové podlahy a štuky a revitalizována fasáda. Obnoveny byly rovněž elektrické rozvody v mědi, které byly připraveny i s ohledem na budoucí realizaci horní bytové jednotky.
K nemovitosti jsou vybudovány nové přípojky vody, kanalizace a plynu.
Dům je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností kombinace bydlení a podnikání, případně investiční objekt s potenciálem dalšího rozvoje. Výhodou jsou dva samostatné vstupy, již existující komerční prostor, připravenost pro budoucí bytovou jednotku a vlastní zahrada v městské části Příbrami. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 657599. Energetický štítek: G

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Příbram Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: