Kontakt na makléře:
Jan Jakubík
Mobil.: +420 702510815
E-mail: j.jakubik.ml
gmail.com
Tuto nemovitost nabízí:

Apres reality
28. října 400
Ledeč nad Sázavou
Tel.: +420 721839356
E-mail: korinekreality
gmail.com
Web: www.apresreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Milovice (okres Nymburk) |
| Ulice: | Kaštanová |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 24248 |
| Poslední editace: | 16.09.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 7 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | konečná cena, včetně právních služeb |
Na pomezí rodinného domu a bytu. Tak by se dala jednoduše popsat nabídka menšího domu s krásnou zahradou nedaleko Juventského lesa v Milovicích.
Je to ideální příležitost pro každého, koho láká bydlení ve vlastním domě, ale jeho současný rozpočet odpovídá spíše ceně většího bytu. V boční ulici, jen několik minut od centra Milovic a zároveň kousek od přírody, nabízíme dům s terasou, vlastní zahradou a příjemnou atmosférou.
Dům je v současnosti řešen jako 4+kk (63 m), přičemž nejmenší pokoj o výměře přibližně 6 m slouží jako pracovna. Celková výměra vlastního pozemku činí 500 m, zastavěná plocha domu včetně terasy pak 96 m.
Velkou předností domu je bezpochyby terasa o velikosti téměř 23 m s výhledem do udržované zahrady. Díky okolní zeleni a uspořádání pozemku je zahrada po většinu roku velmi dobře krytá před pohledy ze sousedních domů a nabízí příjemné soukromí.
Najdete zde prostor pro vířivku, záhonek s rajčaty nebo jednoduše místo, kde můžete odpočívat. A právě terasa je místem, kde se dá strávit krásná chvíle v okamžiku, kdy začne být slunce příliš silné a zahradníkovi tak trochu napoví, že je čas odložit nářadí. Je to místo na ranní kávu, knížku nebo klidné posezení s přáteli.
Na pozemku jsou také dvě parkovací místa a menší zahradní domek vhodný pro uskladnění zahradního vybavení nebo jízdních kol. Za domem se nachází kryté místo na dřevo, které se hodí ke krbovým kamnům Mors s výkonem 36 kW.
Zajímavým potenciálem nemovitosti je možnost dalšího rozšíření domu. Pozemek umožňuje zastavění až do přibližně 200 m. Pokud by vám tedy současná velikost domu časem nestačila, nabízí nemovitost prostor pro jeho další rozvoj.
Příjemným bonusem této konkrétní lokality je nedaleký Juventský les a zejména oblast Milovické tůně (Tůně a mokřady Josefov). Místo, kam můžete vyrazit na procházku, zaběhat si, projet se na kole nebo vyvenčit psa. Je to kus přírody prakticky za rohem ideální kombinace pro každého, kdo chce bydlet ve městě, ale zároveň se nechce vzdát zeleně.
Dům je zateplený, napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu.
Rád vám dům osobně ukážu a vezmu vás na prohlídku, abyste si sami mohli vyzkoušet pohodu, soukromí a atmosféru, kterou nabízí.
A co Milovice? Milovice jsou dynamické město s kompletní občanskou vybaveností a přímým vlakovým spojením s Prahou.
Pokud vás nabídka zaujal, klidně mi rovnou zavolejte. Můžete i večer nebo o víkendu není důvod nechávat prohlídku až na pondělí.
A jestli sami přemýšlíte o prodeji své nemovitosti, rád pomohu i vám. Prodej chaty Praha 10, Křeslice