Prodej, Rodinný dům, Říčany

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Richard Rolfes
Mobil.: 702050363
E-mail: rolfesrealdomus.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALDOMUS
Radniční 133/1
České Budějovice
Tel.: 605 821 851
E-mail: inforealdomus.cz
Web: www.realdomus.cz

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krytým bazénem, velkou zahradou a samostatnou garáží v klidné části Říčan.

Udržovaný rodinný dům 5+kk o užitné ploše 174 m2 se nachází na pozemku o velikosti 811 m2 v klidné ulici v blízkosti Říčanského lesa.
Jednou z hlavních předností domu je zastřešený bazén o velikosti 25 m2, který spolu s prostornou zahradou vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek a trávení volného času.

Dispozice domu je prakticky rozdělena na klidovou a denní část. V podkroví se nachází tři ložnice a šatna, koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta, což zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Přízemí domu je věnováno společnému životu - najdete zde kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost, předsíň a spíž.

Dominantou domu je velkorysá terasa s krbem (25 m2), která plynule propojuje interiér se zahradou a krytým bazénem (25 m2). V letních měsících terasa poskytuje plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, rodinná setkání i večery s přáteli. Z balkonu v patře i z terasy v přízemí se navíc otevírá krásný výhled do širokého okolí, jakých v Říčanech mnoho nenajdete.

Celková obytná plocha domu včetně balkonu činí 174 m2. Na hranici pozemku se nachází samostatně stojící garáž o velikosti 39 m2, která nabízí komfortní parkování i dostatek prostoru pro uskladnění nebo dílnu.

Dům je postaven z keramického zdiva, je kompletně zateplen a nenáročný na provoz. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel. Náklady na provoz činí přibližně 3.300 Kč měsíčně. Energetická třída B - velmi úsporná stavba.
Říčany patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy - kombinují výbornou dostupnost do hlavního města s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Centrum města i vlakové nádraží jsou snadno dostupné, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti.

_______________________________________
SRHNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD NEMOVITOSTI:
• POZEMEK O VÝMĚŘE 811 m2
• UŽITNÁ PLOCHA DOMU 174 m2
• TERASA S KRBEM 25 m2
• SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ GARÁŽ 39 m2
• KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA U ŘÍČANSKÉHO LESA
• NÍZKÁ ENERGETICKÁ NÁROČNOST, ENERGETICKÁ TŘÍDA "B" - VELMI ÚSPORNÁ STAVBA
• DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST DO PRAHY + MHD V BLÍZKOSTI DOMU

V PŘÍPADĚ VÁŽNÉHO ZÁJMU A KONSTRUKTIVNÍHO JEDNÁNÍ S MOŽNOSTÍ DOKONČENÍ PRODEJE V TOMTO ROCE JE MOŽNÉ JEDNAT O KONKRÉTNÍCH PODMÍNKÁCH PRODEJE.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Říčany Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: