4+1 | 104 m2 | PRAHA 2 - NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Rousová Irena DiS.
Mobil.: +420 725 712 450
E-mail: irena.rousovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Realitas Central Praha
Jeremiášova 2722/2a
155 00 Praha 13
Tel.: 608 666 222
E-mail: realitascentralcentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-realitas-central-praha

4+1 | 104 m2 | PRAHA 2 - NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM
Prostor. Světlo. Výhled. Centrum.

V Lípové ulici na Praze 2 - Novém Městě nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 103,6 m2 v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře historického domu.

✓ 103,6 m2
✓ 4+1
✓ osobní vlastnictví
✓ 4. patro / 5. nadzemní podlaží
✓ sklep
✓ podíl na společných půdních prostorách
✓ historický dům
✓ vysoké stropy
✓ velká okna a dostatek světla
✓ výhledy ze všech místností
✓ původní stav = možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu
✓ centrum města v pěší dostupnosti

HISTORICKÝ DŮM
Bydlení v historickém domě má atmosféru. Charakter domu, vysoké stropy a velká okna, přirozené světlo, velkorysé prostory.
A především - každé okno tady vypráví svůj vlastní příběh. Výhledy na Prahu jsou skutečně z každého okna, z každého pokoje.

PROSTOR, KTERÝ MÁ POTENCIÁL
Byt je v původním stavu. A právě to může být jeho největší výhoda. Máte 103,6 m2 a volné ruce. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i promyšlenou modernizaci.
Součástí vlastnictví je podíl na společných půdních prostorách, které jsou umístěny hned nad samotným bytem a sklep.

Byt je ve 4. patře a dům nemá výtah. Čeká vás 99 schodů. Ale právě nahoře čeká to, co se dnes hledá stále obtížně: velký byt v historickém domě, v centru města, s prostorem a výhledy.

CENTRUM MĚSTA, SOUČASNÝ ŽIVOT
Z Lípové máte centrum doslova na dosah:
• tramvajová zastávka Štěpánská - cca 200 m
• Metro C - I. P. Pavlova - cca 500 m
• Metro B - Karlovo náměstí - cca 600 m
• Václavské náměstí - cca 1 km
• Náplavka - cca 1 km
• Staroměstské náměstí - cca 2 km

PRO KOHO JE BYT URČENÝ? PRO VLASTNÍ BYDLENÍ / PRO INVESTICI

PRO VLASTNÍ BYDLENÍ
Byt ocení především ten, kdo hledá velkorysé městské bydlení v centru.
104 m2 a dispozice 4+1 nabízejí prostor pro rodinu, pár i spolubydlení.
Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Parky a zeleň i hřiště pro děti v blízkém okolí.

PRO INVESTICI
Lokalita je zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu.
V širším okolí se nachází významná univerzitní a vysokoškolská pracoviště.
To dává bytu zajímavý potenciál například pro pronájem studentům, mladým profesionálům nebo vícečlenné domácnosti.

Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě vlastního uvážení a s ohledem na podmínky konkrétní nabídky.

Pokud hledáte byt, který má prostor, světlo, charakter a především potenciál, přijďte se podívat osobně.

Některé věci totiž z fotografií nepoznáte. Třeba ten pocit, když otevřete okno.

Těším se na vás na prohlídce.
Irena Rousová
realitní makléřka
CENTURY 21 Realitas Central

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: 4+1 | 104 m2 | PRAHA 2 - NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: