Kontakt na makléře:
Martin Socha
Mobil.: 602702702
E-mail: socha
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Pardubice (okres Pardubice) |
| Ulice: | Čechovo nábřeží |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 31190 |
| Poslední editace: | 12.11.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 42 m2 |
| Cena: | 3 740 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně odměny RK |
Dobrý den,
rád bych Vám nabídl k prodeji byt o současné dispozici 1+1, který se nachází v nezatepleném činžovním domě bez výtahu.
Bytová jednotka byla v průběhu času modernizována. V kuchyni a koupelně byly provedeny nové rozvody elektřiny. Současný stav umožňuje okamžité bydlení, případně si může nový majitel byt postupně upravit podle vlastních představ.
Zajímavou možností je změna současné dispozice 1+1 na praktičtější 2+kk. Díky velikosti hlavního pokoje a možnosti napojení na stávající rozvody vody a odpadu by zde mohl vzniknout obývací pokoj s kuchyňským koutem. Menší místnost, ve které se nyní nachází kuchyně, by následně mohla sloužit jako samostatná ložnice.
Díky své dispozici, možnosti úpravy a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice určená k dlouhodobému pronájmu nebo krátkodobému ubytování.
Velkou předností je lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum Pardubic, Bubeníkovy sady, Automatické mlýny i příjemná další místa podél Chrudimky a Labe. Pro procházky, sport a odpočinek lze využít také park Na Špici, který se nachází u soutoku obou řek.
K činžovnímu domu náleží společná zahrada, na které má majitel bytu spoluvlastnický podíl. Zahrada poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a představuje v této lokalitě zajímavý benefit.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
Realitní makléř
Martin Socha