Kontakt na makléře:
Andrea Nováková
Tel.: 224 931 617
Mobil.: 730 895 595
E-mail: andrea.novakova
exafin.cz
Tuto nemovitost nabízí:

EXAFIN one, s.r.o. (Kadlec - realitní kancelář)
Myslíkova 174
11000 Praha 1
Tel.: 603 211 050
E-mail: info
exafin.cz
Web: www.kadlec-rk.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 8 |
| Ulice: | Fořtova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | KP-0868 |
| Poslední editace: | 18.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 85 m2 |
| Cena: | 12 950 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Ráno otevřete dveře z obývacího pokoje rovnou na terasu, večer si tu můžete v klidu sednout se sklenkou nebo knihou. Zeleň bezprostředně před okny odděluje byt od okolí a vytváří příjemný pocit soukromí. Terasa se v teplejší části roku stává přirozeným pokračováním bytu a místem, kde budete chtít trávit čas.
Uvnitř je základem velký obývací prostor s plnohodnotnou kuchyní a jídelní částí. Dvě samostatné ložnice dávají bytu dostatek flexibility pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kvalitní kuchyňská linka na míru, vestavné úložné prostory a koupelna s vanou jsou již součástí bytu. Byt má podlahovou plochu 79 m2 (podle zápisu do katastru nemovitostí) + zpevněnou venkovní terasu cca 8m2 + okolní nezpevněnou předzahrádku.
Klidný charakter bydlení podporuje i komorní viladům s menším počtem sousedů. Nabízí prostornou kolárnu a příznivé provozní náklady; součástí domu jsou navíc nebytové prostory s potenciálem pronájmu a příjmu pro SVJ. K bytu lze dokoupit velký sklep.
Čimice jsou místem pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze, ale nepotřebují mít ruch města přímo pod okny. Zeleň a klid vilové čtvrti přitom neznamenají složité dojíždění - autobus vás během několika minut doveze na metro C - Kobylisy.
Všechny fotografie v inzerátu jsou reálné, žádné vizualizace.