Kontakt na makléře:
Zdeněk Šandera
Mobil.: 775605695
E-mail: sandera.reality
seznam.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Avilas reality
Vnoučkova 2008
256 01 Benešov
Tel.: 775 605 695
E-mail: sandera.reality
seznam.cz
Web: www.avilasreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Říčany (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Kozinova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 1484 |
| Poslední editace: | 21.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 300 m2 |
| Cena: | 19 950 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK a právního servisu |
Nabízíme k prodeji prostorný dům (300m2) na klidném místě, ve slepé ulici v centru Říčan.
Dům s příjemnou atmosférou a dostatkem soukromí se nachází naproti parku Václava Havla.
Hlavní obytný prostor propojuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a halou se schodištěm a vytváří přirozené místo pro každodenní rodinný život.
Okna a francouzské dveře otevírají výhled do zahrady a parku.
Z obývací části domu je přímý vstup na upravenou zahradu (486 m2) s markýzou, jezírkem, venkovním krbem a posezením. Tato zahrada nabízí ideální prostor pro odpočinek, grilování a setkání s rodinou a přáteli.
Dispozice domu (12+1) nabízí řadu ložnic, pokojů a místností, tři koupelny, čtyři WC, zimní zahradu, sklep a garáž.
Dům disponuje také technickým a podnikatelským zázemím s kancelářemi a ateliérem. Tyto prostory jsou vhodné například pro podnikání (volné parkování na pozemku a před domem).
Dům je z 30 let 20 století a poslední rekonstrukce proběhla v roce 2021.
O komfort a úsporný provoz domu se starají solární panely, plynový kondenzační kotel, a vnitřní krb.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a navíc má vlastní kopanou studnu s vynikající vodou.
Dům je připraven k okamžitému využití bez zdlouhavého zařizování, lze jej koupit včetně veškerého movitého vybavení.
Skvělá pozice s výbornou dopravní obslužností: rychlý nájezd na D1, těsně při jižní hranici metropole.