Prodej bytu 3+1 s možností úpravy na 5+kk, výhledy na Vltavu a Pražský hrad, Praha 4 - Podolí

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Alice Bardoňová
Mobil.: +420 603969501
E-mail: alice.bardonovakotula.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář KOTULA s. r. o.
Na Perštýně 342/1,
Praha 1
Tel.: +420 739343871
E-mail: danielkotula.cz
Web: www.kotula.cz

Prodej bytu 3+1 Praha 4, Podolí na Eurobydleni.cz

Hledáte klidný byt v Praze s dechberoucím výhledem, jaký se v Praze jen tak nevidí? Jste kreativní, nebojíte se rekonstrukce a máte chuť si přestavět domov podle svých představ?

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný byt 3+1 ve 2. podlaží menšího cihlového domu z roku 1970. Byt je v původním stavu a čeká na nového majitele, který ocení jeho potenciál od kompletní rekonstrukce až po úpravu dispozice na velkorysé 4-5+kk. Byt má dva balkony, z jednoho se otevírá jedinečný výhled na Pražský hrad, Vltavu i Vyšehrad. Nachází se v pražském kopci a parku Kavčí hory, jehož součástí je přírodní památka Podolský profil.

Co Vám můžeme nabídnout:
Byt 3+1 k rekonstrukci s potenciálem úprav až na 5 +kk
Luxusní pražskou adresu
95,69 m podlahové plochy
2 x balkon (+ dalších 7,87 m) jeden s výhledem na panorama Prahy (3,27 m), druhý do klidné, slepé ulice (4,6 m)
Sklep (+ dalších 3,6 m)
Celkem tedy krásných 107,16 m
Mimořádný výhled na pražské panorama
2. podlaží, výtah
Orientace sever / jih
Byt v původním stavu prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ
Parkety, vytápění i ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem
Nové stoupačky, vyměněná okna
Dobře udržovaný dům s uzamčenou společnou zahradou
Dobře fungující SVJ s naspořenými prostředky
Osobní vlastnictví
Možnost financování hypotékou
Cena 16 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků

Podolí patří ke klidným a vyhledávaným čtvrtím Prahy. Stráň nad Vltavou Kavčí hory je vilovou oblastí s minimem bytových domů. Ulice Vápencová, pojmenovaná po bývalém vápencovém lomu, je slepá a nabízí naprostý klid. Přesto, že polohou jste téměř v centru hlavního města, jste obklopení přírodou. Park Kavčí hory a přírodní park Podolský profil leží pár kroků od domu. Sportovně založení jedinci a rodiny s dětmi jistě ocení blízkost Podolského nábřeží. Od něj se rozprostírá rozsáhlá parková plocha, vedoucí z centra přes Podolí až na Zbraslav. Vede tudy oblíbená páteřní cyklostezka. Místa k odpočinku a zábavě začínají plaveckým stadionem a Žlutými lázněmi. Budete-li pokračovat dál na kole, koloběžce nebo třeba na bruslích, najdete zde dětská hřiště, vodácké hospůdky, tenisové kurty, víceúčelové sportovní haly i golfové hřiště. Na své si přijdou též milovníci vodních sportů. Máte-li pejska, uvítáte nekonečně dlouhé procházky s výhledy i podél řeky.

Občanskou vybavenost netřeba popisovat. Veškeré výhody velkoměsta máte skutečně na dosah. A pokud by se Vám Podolí zdálo malé, jistě využijete nově postaveného Dvoreckého mostu, kterým se dostanete pěšky nebo MHD rovnou na Smíchov.

Pár příkladů z okolí:
Podolské nábřeží 300 m
Plavecký stadion Podolí 400 m
Žluté lázně 670 m
Kublov 540 m zastávka tramvají (2; 3; 17; 21) a autobusů (118; 124; 134)

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku rádi Vám byt osobně ukážeme!

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě j Pronájem bytu 1+kk Praha 5, Zbraslav

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 3+1 s možností úpravy na 5+kk, výhledy na Vltavu a Pražský hrad, Praha 4 - Podolí Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: