Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Bochov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

REALITY VOLNĚ
Mobil.: 731100111
E-mail: realityvolnergpichler.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Pichler reality group
alej Svobody 770/23
Plzeň
Tel.: 774 403 627
E-mail: inforgpichler.cz
Web: www.rgpichler.cz

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 349 m2, situovaný v klidné části Javorná u Toužimi, obec Bochov, okres Karlovy Vary. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zahrada a díky své poloze, velikosti a přímému kontaktu s veřejnou komunikací představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající místo pro budoucí individuální bydlení v přírodním prostředí Karlovarského kraje.
Pozemek je převážně nezastavěný a zatravněný, s náletovou a vzrostlou zelení. Z uliční strany bezprostředně navazuje na asfaltovou komunikaci, což zajišťuje dobře čitelný a praktický přístup. Parcela má nepravidelný tvar a směrem do své zadní části se rozšiřuje. Výměra 1 349 m2 poskytuje dostatek prostoru nejen pro případné umístění rodinného domu, ale také pro zahradu, parkování a další doplňkové využití.
Potenciál pro budoucí výstavbu:
Z hlediska trhu je významným benefitem rezidenční potenciál lokality. U srovnatelných pozemků přímo v Javorné se pracuje se zastavitelností přibližně 20 %, což by při výměře této parcely odpovídalo orientačně až cca 270 m2 zastavěné plochy. Takový rozsah je pro běžnou individuální výstavbu rodinného domu velmi dobře využitelný.
Pozemek se nachází v území CHKO - IV. zóna a současně je součástí zemědělského půdního fondu. Tyto skutečnosti případnou výstavbu samy o sobě nevylučují, mohou však ovlivnit architektonické řešení a proces povolování konkrétního záměru.
Velkou předností nabídky je kombinace dobré výměry, přístupu z veřejné komunikace, klidného venkovského charakteru a blízkosti přírody. Lokalita je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají pozemek mimo hustou městskou zástavbu, ale současně chtějí zachovat rozumnou dostupnost Karlových Varů a okolních obcí.
Na pozemku připojení ČEZ, přivedena do pojistkového pilíře, vodovot nutno řešit vrtanou studnou a kanlizaci jímkou nebo ČOV.
K. ú. Javorná u Toužimi, výměra 1 349 m2, druh pozemku zahrada, přístup z veřejné komunikace, přírodní a klidná lokalita s potenciálem pro individuální rezidenční využití.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Pozemek pro stavbu RD, bytů, Bochov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: