Kontakt na makléře:
Zdeněk Šandera
Mobil.: 775605695
E-mail: sandera.reality
seznam.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Avilas reality
Vnoučkova 2008
256 01 Benešov
Tel.: 775 605 695
E-mail: sandera.reality
seznam.cz
Web: www.avilasreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Říčany (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Kozinova |
| Kategorie: | Areál pro podnikání |
| Evidenční číslo: | 1488 |
| Poslední editace: | 23.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 300 m2 |
| Cena: | 19 950 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK a právního servisu |
Nabízíme Vám velkorysou nemovitost (300m2) v centru Říčan, naproti parku Václava Havla.
Nemovitost svou pozicí a prostorovým potenciálem i dosavadní náplní a provozem inspiruje k využití pro podnikání, sídlo firmy, předváděcí centrum, vzorkovnu, administrativní zázemí včetně archivu v kombinaci s bydlením majitele, nebo zaměstnanců.
Skvělá pozice s výbornou dopravní obslužností: rychlý nájezd na D1, těsně při jižní hranici metropole.
Flexibilní dispozice nemovitosti (13 místností), kterou lze upravit dle aktuálních provozních nároků, momentálně nabízí podnikatelské zázemí s kancelářemi, ateliérem, dílnou, objemnými úložnými prostory, třemi koupelnami, čtyřmi WC, zimní zahradou, sklepem a garáží (další parkování na pozemku a před domem). Součástí je i samostatná obytná část s ložnicemi, pokoji a kuchyní.
Z komerční a obytné části domu je přímý vstup (několika samostatnými vchody) na upravenou zahradu (486 m2) s markýzou, jezírkem a venkovním krbem.
O komfort a úsporný provoz domu se starají solární panely, plynový kondenzační kotel a vnitřní krb. Dům má i záložní kotel a dieselgenerátor.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a navíc má vlastní kopanou studnu s vynikající vodou.
Nemovitost je připravena k okamžitému využití bez zdlouhavého zařizování, lze ji koupit včetně veškerého movitého vybavení. Možnost hradit úvěrem.