Prodej, Byt 2+1, Mariánské Lázně

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Edita Kostrounová
Mobil.: 725 160 344
E-mail: kostrounovacheb2.dumrealit.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariatdumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz

koupi bytu o dispozici 2+1 o celkové rozloze 59 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře (respektive ve 2,5. patře) zatepleného cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Skalníkova 468/22, Mariánské Lázně - Úšovice. Výměra 59 m2 v sobě zahrnuje dva sklepy o velikosti jeden cca 1 m2 a druhý nadstandardních 7 m2, tedy samotná užitná plocha bytu činí 51 m2. Samotná bytová jednotka je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečnou příležitost přizpůsobit si celý prostor přesně podle svých vlastních představ, vkusu a moderních standardů. Velkou technickou výhodou nemovitosti je, že se nachází v poctivém, klasickém cihlovém domě, který již prošel postupně revitalizací a to včetně střechy (před cca 25 lety), zateplení fasády, což výrazně přispívá k úspoře nákladů na bydlení. V dohledné době budou nové vstupní dveře. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je zcela bez dluhů (naopak má našetřeno) a list vlastnictví bytu je naprosto čistý, bez jakýchkoliv právních vad či zástav. Vytápění bytu je zajištěno centrálně dálkově z teplárny, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. V bytě jsou funkční litinové radiátory, které mají skvělou akumulační schopnost a drží teplo po dlouhou dobu. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň s jídelním koutem a dva prostorné neprůchozí pokoje, přičemž z oken je příjemný výhled do okolní zeleně a vzrostlých stromů, které dům obklopují. Původní jádro a koupelna s vanou nabízí ideální prostor pro vybudování moderního sociálního zázemí, přičemž dispozici lze při rekonstrukci velmi flexibilně upravit. Co se týče samotné lokality, ulice Skalníkova se nachází v klidné části světoznámého lázeňského města Mariánské Lázně, které je zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Okolí domu je obklopeno krásnou přírodou, lesy a parky, které jsou ideální pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. Zároveň je v docházkové vzdálenosti k dispozici kompletní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety, obchody, základní a mateřské školy, lékaři, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy, která zajišťuje rychlé spojení do malebného lázeňského centra s kolonádou a léčivými prameny. Bezproblémové a bezplatné parkování je možné přímo v ulici přímo před domem nebo v jeho těsné blízkosti, kde je vždy dostatek volných míst. Tento byt představuje perfektní investiční příležitost jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro následný pronájem nebo jako rekreační apartmán v srdci lázeňského trojúhelníku, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Ev. číslo: 657737. Energetický štítek: C (15 kWh/m2/rok).

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 2+1, Mariánské Lázně Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: