Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 2+1, 54 m2 s balkonem, Praha 12 - Modřany
Kontakt na makléře:
Link Adam
Mobil.: +420 603 832 497
E-mail: adam.link
housevip.cz
Tuto nemovitost nabízí:
House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: infohousevip.cz
Web: www.housevip.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 12 |
| Ulice: | U zastávky |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 02287 |
| Poslední editace: | 06.10.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 54 m2 |
| Cena: | 7 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o celkové podlahové ploše 53,59 m2, který se nachází ve zvýšeném podlaží domu v ulici U zastávky, Praha 12 - Modřany. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. K bytu náleží také balkon o výměře 2,80 m2 a sklepní kóje o velikosti cca 3,5 m2.
Byt prošel přibližně před třemi lety rekonstrukcí, jejíž součástí byla také nová elektroinstalace. Dispozice nabízí příjemné rozdělení jednotlivých místností a výhodou je orientace na dvě světové strany. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na východ, zatímco ložnice s balkonem směřuje na západ. Díky tomu je byt přirozeně prosvětlený v průběhu celého dne.
V bytě je zavedeno optické připojení k internetu. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 200 Kč, elektřina a plyn se následně hradí podle skutečné spotřeby.
O samotný byt i celý dům je velmi dobře pečováno. Obyvatelé mají k dispozici společnou sušárnu a velkou výhodou je také oplocená společná zahrada, která je přístupná pouze obyvatelům domu. Nabízí tak příjemný prostor pro odpočinek mimo ruch okolních ulic.
Lokalita
Byt se nachází v ulici U zastávky v pražských Modřanech, v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, lékárnu i další služby pro každodenní život.
Velkou výhodou je výborné spojení MHD i vlakem. V pěší vzdálenosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky a také vlaková zastávka Praha-Modřany, odkud je možné využít přímé vlakové spojení směrem do centra Prahy.
Modřany zároveň nabízejí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V okolí Vltavy vede oblíbená cyklostezka vhodná pro procházky, běh i jízdu na kole. Lokalita tak příjemně kombinuje dobrou dostupnost centra, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.
Pokud budete mít zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy.
