Kontakt na makléře:
BcA. Aleš Cecava
Mobil.: +420 734202434
E-mail: info
komplexnireality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Komplexní Reality Development, s.r.o.
nám. Komenského 124
Tišnov
Tel.: +420 776077842
E-mail: office
komplexnireality.cz
Web: www.komplexnireality.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Zábrdovice (okres Brno-město) |
| Ulice: | Příční |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 2026008 |
| Poslední editace: | 07.10.2026 |
| Patro: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 7 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Nabízíme prostorný byt o výměře 80 m na ulici Příční v Brně-Zábrdovicích. Byt zaujme především dvěma velkými pokoji o výměře 22,6 m, samostatnou pracovnou o ploše 5,5 m, vysokými stropy a balkonem do klidného vnitrobloku. Pracovna byla využívána také jako samostatný pokoj.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Současná dispozice odpovídá 2+1 s pracovnou a díky velkorysým místnostem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, případnou modernizaci a změnu dispozice na 3,5+kk nebo 3+1. Součástí inzerce je návrh těchto dispozičních změn.
Výměry místností
Pokoj 1 22,6 m
Pokoj 2 22,6 m
Pracovna / pokoj 5,5 m
Kuchyně 11,9 m
Předsíň 10,1 m
Koupelna 5,7 m
Spíž 0,8 m
WC 0,8 m
Oba hlavní pokoje i balkon 3 m jsou orientovány na jihozápad do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m.
Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle představ nového majitele. Výhodou jsou elektrické rozvody v mědi. Díky velkorysým rozměrům jednotlivých místností je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i jako investice.
Pro pohodlné parkování je k dispozici garáž přímo u domu s možností dlouhodobého pronájmu a případného budoucího odkupu.
Velkou předností je poloha v širším centru Brna. Historické centrum je v pohodlné pěší dostupnosti, stejně jako obchody, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost. Výborná je také dostupnost MHD.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prodej bytu 3+1 Brno-město, Zábrdovice