Obchodní prostor, prodej, V Portyči, Pražské Předměstí, Písek

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ilona Vazačová
Mobil.: +420 739244193
E-mail: vazacovajusto.cz

Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: infojusto.cz
Web: www.justo.cz

Prodej obchodních prostor Písek na Eurobydleni.cz

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný nebytový prostor o celkové výměře 229,6 m, který se nachází v přízemí bytového domu v ulici V Portyči v Písku.

Nemovitost zaujme svou velmi dobrou viditelností, velkými výlohami, prostorným dispozičním řešením a širokými možnostmi dalšího využití.

Prostor se nachází v bytovém domě z roku 2007 a v současné době je využíván jako moderní soukromé fitness centrum Metagym. Díky své velikosti, umístění a dispozici však nabízí mnohem širší možnosti například pro obchod, služby, showroom, kanceláře, zdravotnické či jiné komerční využití.

Přidanou hodnotou je aktuálně připravovaná možnost vyčlenění samostatného prostoru o velikosti přibližně 41,65 m, který byl v původní projektové dokumentaci veden ateliér.

V současné době je zpracovávána projektová dokumentace, jejímž cílem je připravit podklady pro schválení změn.

Pro budoucího vlastníka tak vzniká zajímavá možnost kombinovat komerční využití hlavního prostoru s menší samostatnou jednotkou.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční nemovitost s již existujícím nájemcem.

Současným nájemcem, který prostor využívá jako soukromé fitness centrum.
Nájemní vztah je sjednán do 31. 10. 2030, což poskytuje novému vlastníkovi možnost pokračovat v pronájmu a získat stabilní příjem z nemovitosti bez nutnosti okamžitého hledání nového nájemce.
Současně je možné v budoucnu využít potenciál připravované změny části prostoru a jeho samostatného oddělení.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI
229,6 m celkové plochy
přízemí bytového domu z roku 2007
velké výlohy a dobrá viditelnost
současné využití jako zavedené privátní fitness centrum
nájemní vztah do 31. 10. 2030
několik skladových a doplňkových prostor
možnost budoucího dispozičního rozdělení
připravovaný prostor cca 41,65 m vedený původně jako ateliér č. 3
zpracovávaná projektová dokumentace pro další postup a kolaudaci
vhodné pro vlastní podnikání i jako investice

Nemovitost představuje zajímavou kombinaci stabilního komerčního využití a budoucího rozvojového potenciálu. Díky své velikosti a variabilitě může oslovit jak investora hledajícího komerční nemovitost s nájemcem, tak podnikatele, který hledá vlastní prostory pro své podnikání.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 1+1 Moravské Budějovice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Obchodní prostor, prodej, V Portyči, Pražské Předměstí, Písek Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: