Kontakt na makléře:
Bc. Soňa Kárová
Mobil.: 732 778 265
E-mail: karova
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Pardubice (okres Pardubice) |
| Ulice: | Pichlova |
| Kategorie: | Prostory a objekty pro obchod a služby |
| Evidenční číslo: | 31428 |
| Poslední editace: | 09.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 250 m2 |
| Cena: | 13 200 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme Vám obytný dům s komerčním prostorem, menší zahradou i parkováním v centru Pardubic.
Přestože je dům situovaný v samém srdci Pardubic, překvapí Vás tichou a klidnou atmosférou, jak v budově, tak na zahradě, ke které je přístup ze zadní strany nemovitosti.
Je vhodný k přebudování pro zdravotnické ordinace, služby, kanceláře a různé komerční podnikání i s případným bydlením.
Objekt se skládá:
- z prodejny 20 m2 se samostatným vstupem z ulice a sociálním zázemím, která je možná jednoduše zvětšit dle potřeby
- přízemní bytová 4+1 jednotka s prostornou kuchyní s jídelnou 35 m2 se vstupem do zahrady, obývací pokoj 40 m2, menší pokoj 12 m2 se vstupem na terasu a dvěma ložnicemi v prvním patře
- atypická bytová jednotka 3+kk v prvním patře má samostatný vstup z chodby, je laděna v moderním duchu propojená kuchyň s obývacím pokojem s krbem, vstupní hala a dva samostatné pokoje
- oddechové zahrady s přímím vstupem z bytu s menší garáží
Tento dům je napojen na všechny sítě (elektrika, plyn, kanalizace), je vytápěn novým kondenzačním kotlem s ústředním topením, nabízí veškerý komfort pro rodinný život s podnikáním a blízkost veškeré infrastruktury města školy, obchody, úřady, MHD...
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.