Vložit nový nebo upravit
Prodej komerčního areálu 31 245 m se třemi objekty Bruntál, Vodárenská
Kontakt na makléře:
Michal Chmiel
Mobil.: +420 735517249
E-mail: michal.chmiel
byrfin.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Byrfin real estate
U panského dvora 2
746 01 Opava
Tel.: +420 736461867
E-mail: infobyrfin.cz
Web: www.reality.byrfin.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Bruntál (okres Bruntál) |
| Kategorie: | Pozemek pro komerční využití |
| Evidenční číslo: | 1901 |
| Poslední editace: | 09.10.2026 |
| Cena: | 36 750 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji rozsáhlý oplocený komerční areál typu brownfield o celkové výměře 31 245 m, situovaný na ulici Vodárenská v Bruntále.
Jedná se o ucelený areál o rozloze více než 3,1 hektaru s vlastním příjezdem ze strany sídliště, rozsáhlými volnými a manipulačními plochami a třemi stávajícími objekty. Součástí jsou garáže, hlavní sklad a další skladová budova. Objekty se nacházejí na stavebních parcelách o souhrnné výměře 2 570 m.
Areál byl historicky využíván zejména pro skladování, distribuci materiálu, garážování a parkování. Díky své rozloze, existující zástavbě a možnostem dalšího rozvoje představuje zajímavou příležitost pro investory, developery i společnosti hledající rozsáhlejší nemovitost pro vlastní podnikatelské záměry.
Významnou předností je poloha v bezprostřední blízkosti rozsáhlé bytové zástavby a sídliště. Ta vytváří potenciál zejména pro projekty zaměřené na obchod, služby a další komerční aktivity navázané na okolní rezidenční oblast. Zajímavou možností může být také parkování osobních automobilů v rozsahu odpovídajícím povolenému využití území.
Nemovitost nabízí prostor pro rekonstrukci a revitalizaci stávajících objektů, postupnou přestavbu areálu nebo realizaci nového investičního záměru. Konkrétní možnosti využití a výstavby se řídí platnou územně plánovací dokumentací a příslušnými povoleními, které Vám rád sdělím na osobní schůzce.
Územní plán a rozvojový potenciál
Podstatná část území je dle územního plánu zařazena do plochy přestavby P.OK-2, určené pro komerční občanskou vybavenost.
Inženýrské sítě a technická infrastruktura
V lokalitě je možnost napojení na vodovod, kanalizaci a plyn. Elektrická přípojka je aktuálně v realizaci.
V rámci předběžného technického prověření byla posouzena rovněž dostupnost optické infrastruktury. Podle vyjádření společnosti CETIN existuje možnost připojení prostřednictvím dvou geograficky oddělených optických tras napojených na samostatné ústředny. Kapacitní potenciál infrastruktury v lokalitě dosahuje orientačně až 400 Gbps, s možností dalšího navýšení. Konkrétní řešení a parametry připojení podléhají následnému technickému a smluvnímu ověření.
Areál představuje příležitost pro investora či developera, který dokáže využít potenciál rozsáhlého pozemkového celku, stávajících objektů a jeho polohy v rámci města Bruntál.
Pro vážné zájemce máme připraveny podrobnější podklady k nemovitosti, včetně katastrální dokumentace, informací k územnímu plánu, inženýrským sítím a stávajícím objektům.
Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 1+1 Olomouc
