Kontakt na makléře:
Tomáš Klesa
Mobil.: 774 959 959
E-mail: klesa
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Šemnice (okres Karlovy Vary) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 655071 |
| Poslední editace: | 04.11.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 150 m2 |
| Cena: | 2 350 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena vč. právních služeb a provize RK |
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu o dispozici 4+kk, v Dubině, části obce Šemnice nedaleko Karlových Varů.
Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Představuje tak zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám, potřebám a stylu.
Dům je zděný, nepodsklepený, s kamennými základy, dvoupodlažní a disponuje obytnou plochou přibližně 150 m2. V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba se schodištěm, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a kotelna. Ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici tři samostatné pokoje a chodba se schodištěm. Další možnosti rozšíření obytného prostoru nabízí prostorný půdní prostor.
V minulosti byla provedena výměna některých plastových oken a těles radiátorů, jinak je nemovitost v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem. Nemovitost je napojena na vlastní studnu, odpadní vody jsou svedeny do septiku.
Dům stojí na pozemku o výměře 624 m2, ke kterému náleží prostorná zahrada. Součástí prodeje je také další pozemek na protilehlé straně o výměře 390 m2, který rozšiřuje možnosti využití například pro zahradničení, odpočinek nebo další volnočasové aktivity.
Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 655071. Energetický štítek: G