Prodej výrobně-skladového objektu 850 m², Psáry

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bc. Chotinskij Igor
Mobil.: +420 773654888
E-mail: infosmartrelo.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Smart Relo s.r.o.
Krakovská 1695/21
11000 Praha 1
Tel.: +420 773654888
E-mail: infosmartrelo.cz
Web: smartrelo.cz

Prodej výrobního prostoru Psáry na Eurobydleni.cz

ID: SalePsarAn

K prodeji nabízíme samostatný výrobně-skladový objekt o užitné ploše 850 m² v Psárech, části Dolní Jirčany, okres Praha-západ. Objekt stojí na vlastním pozemku o výměře 951 m²; zastavěná plocha dle podkladů činí 941 m².

Prostory slouží k výrobě nábytku a kombinují výrobu, skladování a administrativní zázemí. Výrobní část má výšku stropu 4,3 m. Součástí je kancelář, kuchyně, umývárna a dvě toalety. Příjezd pro kamiony je z ulice Pražská. Zděná budova je z větší části zateplená a má plastová okna, vlastní studnu a septik.

Na objektu je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 99,5 kW s jižní orientací a bateriovým úložištěm 46,4 kWh. Vytápění zajišťuje kotelna na dřevní biomasu.

Podkroví s výškou až 6 m nabízí podle podkladů možnost rozšíření přibližně o 120 m², například pro kanceláře nebo další provozní prostory; realizace podléhá příslušným povolením. Tato plocha není zahrnuta do současné užitné plochy.

Současný provozovatel deklaruje zájem po prodeji pokračovat jako nájemce za 180 000 Kč měsíčně. Jde o možnost následného pronájmu, jejíž podmínky je nutné dohodnout. Orientační hrubý roční výnos při této výši nájemného a nabídkové ceně je přibližně 6,26 % před provozními náklady, údržbou, pojištěním, daněmi a případnou neobsazeností.

Cena: 34 500 000 Kč + provize RK.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Pronájem bytu 1+kk Praha 9, Libeň

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej výrobně-skladového objektu 850 m², Psáry Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: