Prodej baťovského půldomku 3+1, Letná - Zlín, Bratří Sousedíků NOVÁ STŘECHA

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Koutná Alice
Mobil.: +420 773 022 220
E-mail: infoexplicitreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

EXPLICIT REALITY, s.r.o.
Chudenická 1059/30
102 00 Praha 10
Tel.: 773 022 220
E-mail: infoexplicitreality.cz
Web: www.explicitreality.cz

ID: 02941

Explicit Reality a Mgr. Alice Koutná Vám nabízejí baťovský půldomek na Letné ve Zlíně. Místo, kterému můžete dát novou podobu.

Hledáte bydlení ve Zlíně a láká Vás představa vlastního domu, který si můžete upravit podle svých představ? V oblíbené lokalitě Letná, na ulici Bratří Sousedíků, nabízíme k prodeji tradiční baťovský půldomek o dispozici 3+1, který čeká na svou další kapitolu.

Dům pochází z roku 1938 a je součástí charakteristické baťovské zástavby, která neodmyslitelně patří k historii a architektuře Zlína. Nabízí přibližně 68 m2 užitné plochy a dalších 20 m2 sklepních prostor.

Dům je převážně v původním, avšak zachovalém stavu a v průběhu let prošel dílčími úpravami. Novému majiteli nabízí příležitost postupně si vytvořit bydlení podle vlastních představ, ať už se rozhodne zachovat jeho tradiční charakter, nebo jej propojit s moderními prvky. Rekonstrukci lze plánovat po jednotlivých etapách, například po podlažích, s ohledem na rozsah prací a možnost dům během úprav nadále obývat.

V současnosti má dům dispozici 3+1 a původní kuchyni. Koupelna s vanou a toaletou prošla renovací přibližně před 20 lety. Zachovány jsou dřevěné konstrukční a interiérové prvky, včetně oken, stropů a části podlah. Dům je částečně podsklepený, výměra sklepa je přibližně 20 m2 a vstup do něj je řešen z interiéru. Při vstupu do domu se nachází menší dřevěná přístavba.

V roce 2023 proběhla kompletní oprava pultové střechy v hodnotě 350 000 Kč. Střecha má hydroizolační fólii Fatrafol a zateplení polystyrenem o tloušťce 10 cm.

Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody zánovní elektrický bojler. Rozvody plynu ke všem topným tělesům a ke sporáku jsou provedeny v mědi, část byla obnovena přibližně před 15 lety a část přibližně před dvěma lety. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Elektroinstalace je původní, hliníková.

Jednou z hlavních předností této nabídky je samotná lokalita. Letná patří k tradičním rezidenčním čtvrtím Zlína. Charakteristická zástavba, klidnější prostředí a dostupnost městské infrastruktury vytvářejí zajímavou kombinaci pro ty, kteří chtějí bydlet v domě, ale zároveň zůstat ve městě.

Parkování je možné na ulici před domem, v dosahu je veřejná doprava i základní občanská vybavenost.

Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 38 m2, který odpovídá jeho zastavěné ploše. Nemovitost se nachází v památkové zóně, což je potřeba zohlednit při plánování rekonstrukce. Zaužívaná zahrada přiléhající k domu má výměru cca 150 m2 a je částečně oplocená.

Kupní cena činí 4 499 999 Kč a zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny i náklady spojené s převodem vlastnického práva v katastru nemovitostí.

Pokud hledáte menší dům s charakterem, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

Mgr. Alice Koutná
Explicit Reality

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej baťovského půldomku 3+1, Letná - Zlín, Bratří Sousedíků NOVÁ STŘECHA Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: