Kontakt na makléře:
Radek Kriho
Mobil.: +420 733238393
E-mail: radek.kriho
idon.cz
Tuto nemovitost nabízí:

IDON, Sikora&Partner
J. V. Sládka 84
Frýdek-Místek
Tel.: +420 771190890
E-mail: jiri.sikora
idon.cz
Web: www.idon.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ostrava - Moravská Ostrava (okres Ostrava-město) |
| Ulice: | Balcarova |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 0482 |
| Poslední editace: | 02.11.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 4 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví dispozice 2+1 v ulici Balcarova v Ostravě, který představuje zajímavou příležitost jak pro investory hledající nemovitost s výnosem z pronájmu, tak pro zájemce, kteří si chtějí pořídit byt do budoucna pro vlastní bydlení.
Byt se nachází v 1NP/6NP revitalizovaného bytového domu. Jednotka prošla v minulosti rekonstrukcí a nachází ve velmi dobrém stavu. Dispozičně je byt řešen jako průchozí z předsíně je vstup do obývacího pokoje, z toho pak do ložnice. Koupelna je prakticky řešena a její součástí je také toaleta.
K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Tento byt je ideální jak pro jednotlivce či menší rodinu. Velkou výhodou je, že byt je v současné době obýván nájemníky, které je po dohodě možné v bytě ponechat. Nový majitel tak může navázat na stávající pronájem a pokračovat v pronajímání bez nutnosti hledat nové nájemníky. Nemovitost proto může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají investici s potenciálem pravidelného příjmu. Aktuální čistý měsíční výnos činí necelých 10 tisíc Kč.
V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky i zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je také blízkost centra Ostravy, kde máte na dosah pracovní příležitosti, kulturní vyžití i širokou nabídku služeb. Pro chvíle odpočinku a procházky v zeleni můžete využít nedaleké Komenského sady.
Díky této poloze a praktické dispozici 2+1 je byt zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Doporučujeme se setkat na prohlídce. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 2+1 Praha 10, Strašnice