Prodej, Rodinný dům, Perná

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Soňa Koníčková
Mobil.: 775116228
E-mail: eskomaxeskomax.cz

Tuto nemovitost nabízí:

ESKO-MAX s.r.o.
Hlavní 43/30
Břeclav
Tel.: 775 116 228
E-mail: eskomaxeskomax.cz
Web: www.eskomax.cz

Hledáte prostorný dům pro dvougenerační bydlení, podnikání nebo zajímavou investici v atraktivní lokalitě pod Pálavou? Právě pro vás může být tato nabídka ideální volbou.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s obytným podkrovím, zkolaudovaný v roce 2010, který se nachází v klidné části malebné vinařské obce Perná, pouhých 5 km od Mikulova. Dům nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 185 m2, dvě samostatné bytové jednotky a další společenské prostory jako je dřevěná krytá terasa směrovaná na jih a pod ní
sklep o velikosti 14 m2:
Dispozice domu:
Přízemí - 95 m2: Bezbariérové přízemí tvoří předsíň, chodba, pracovna či dětský pokoj,
kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s krbem, koupelna a samostatné WC a ložnice. Z
obývacího pokoje je francouzským oknem přímý vstup na prostornou terasu, která nabízí
příjemné zázemí pro odpočinek i rodinná setkání.
Obytné podkroví - 90 m2: Druhá bytová jednotka zahrnuje chodbu, koupelnu s WC, šatnu či
úložné prostory, samostatný pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Umožňuje
pohodlné bydlení další generaci rodiny, případně využití pro hosty či pronájem.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 532 m2. K dispozici je udržovaná zahrada
s ovocnými stromy, prostorná terasa, zastřešené parkování i možnost parkování před domem.
Praktickou výhodou je také samostatný vstup na zahradu z hlavní ulice.
• Celková výměra pozemku: 532 m2
• Užitná plocha přízemí: 95 m2
• Užitná plocha podkroví: 90 m2
• Zastavěná plocha: 115 m2
• Sklep: 14 m2
• Terasa: cca 16 m2
• Kolaudace: 2010
• Vytápění elektrickým kotlem i krbem.

Lokalita, která má co nabídnout.
Perná patří k vyhledávaným vinařským obcím v srdci Pálavy. Okolní vinice, krásná příroda a výhledy na Pálavské vrchy i Novomlýnské nádrže vytvářejí jedinečné prostředí pro bydlení i rekreaci. Pouhých 5 km vzdálený Mikulov nabízí kompletní občanskou vybavenost, zatímco Novomlýnské nádrže vzdálené přibližně 3 km lákají k vodním sportům, cyklistice a dalším volnočasovým aktivitám. Nesmíme opomenout blízký aquapark či nově otevřený fast food
přímo na kraji obce.
Díky atraktivní turistické lokalitě a dvěma bytovým jednotkám představuje dům také zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem vlastního bydlení a současně příjmu z pronájmu nebo jen jako čistě investiční záměr.
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen běžné rodinné bydlení, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Perná Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: