Kontakt na makléře:
Mgr. Roman Kaplan
Mobil.: +420 774335502
E-mail: kaplan
jurisreal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JURIS REAL, spol. s r.o.
Šrobárova 2100/49
Praha 3
Tel.: +420 777306103
E-mail: teichmann
exdrazby.cz
Web: www.jrdrazby.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Březová - Oleško (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Dubí II. |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 202128 |
| Poslední editace: | 29.10.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 11 390 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk a obytné ploše 162 m v obci Březová-Oleško, okres Praha-západ. Dům byl zkolaudován v roce 2023 a stojí na pozemku o výměře 522 m. Díky umístění nad okolní zástavbou nabízí krásné výhledy do přírody a dostatek soukromí.
Hlavní obytné podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, další tři pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, chodba a vstupní zádveří.
V suterénu se nachází garáž s dílnou, dvě další užitkové místnosti a technické zázemí. Prostory lze využít například pro domácí fitness, saunu nebo skladování. Zateplené podkroví nabízí možnost budoucího rozšíření obytné plochy.
Dům je postaven z tvárnic Ytong Lambda o tloušťce 375 mm a je zateplen. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění, doplněné krbovými kamny v obývacím pokoji. K dispozici je také elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler napojený na tepelné čerpadlo.
Na pozemku se nacházejí dvě studny vrtaná pro pitnou a užitkovou vodu a kopaná pro závlahu zahrady. Odpadní vody jsou řešeny jímkou o objemu 12 m, dešťová voda je svedena do retenční nádrže.
Fasáda domu je dokončena do vrstvy armovací stěrky (lepidla). Finální povrchovou úpravu si nový majitel může zvolit a realizovat podle vlastních představ.
Březová-Oleško je vyhledávanou lokalitou jižně od Prahy s dobrou dostupností hlavního města a blízkostí přírody.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej bytu 2+1 Chomutov