Byt 2+kk, 50 m2, s terasou 15 m2 do klidného vnitrobloku, Praha 8 - Kobylisy

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ráž Kevin
Mobil.: +420 775 046 638
E-mail: kevin.razcentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Dream
Radlická 759/32
120 00 Praha 2
Tel.: 607 000 021
E-mail: dreamcentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-dream-247

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 50 m2 s terasou 15 m2 v osobním vlastnictví, ve 2. nadzemním podlaží s výtahem v ulici U Třešňovky v Praze 8 - Kobylisích. Dům stojí ve svahu, a tak je byt ze strany vnitrobloku v úrovni terénu a terasa k němu přirozeně navazuje. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, takže ruch z hlavní ulice sem opravdu nedolehne. Na terase se dá v klidu snídat, číst si nebo odpočívat večer po práci.

Dispozice je praktická a dobře využitá. Ze vstupní chodby se šatní skříní vedou dveře do koupelny, ložnice a obývacího pokoje. Obývací pokoj s kuchyní je prostorný a díky velkým oknům a francouzskému oknu na terasu také velmi světlý. Kuchyňská linka je moderní, v bílém lesklém provedení, a má vestavné spotřebiče V obytném prostoru je dost místa na jídelní stůl i pracovní koutek pro home office. Samostatná ložnice s oknem do vnitrobloku pojme manželskou postel i šatní skříň. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo, WC, sušák na ručníky a místo pro pračku i sušičku. Na podlahách obytných místností jsou dřevodekorové podlahy a okna do terasy mají venkovní rolety.

Terasa o velikosti 15 m2 je skutečným bonusem bytu. Matné panely ji chrání před pohledy a zajišťují soukromí, povrch tvoří umělý trávník. Vejde se na ni posezení, lehátka i květiny, takže od jara do podzimu slouží jako další obytná místnost pod širým nebem.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže si náklady na energie řídíte sami.

K bytu je k dispozici dlouhodobý pronájem garážového stání v podzemních garážích domu, na kterém je nainstalovaný wallbox pro nabíjení elektromobilu. Stání není ve vlastnictví, ale pronájem může v případě zájmu přejít na nového majitele bytu. Pro majitele elektromobilu jde o výhodu, kterou v Praze hned tak nenajdete.
Dostupnost je výborná. Tramvajová zastávka Okrouhlická je přímo před domem a tramvají jste za 2 minuty u metra C Kobylisy. Odtud jste za 3-4 stanice v centru, hlavní nádraží je čtvrtou stanicí. V přízemí domu je minimarket, takže na běžný nákup nemusíte nikam chodit. Kobylisy nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň spoustu zeleně.

Nejdůležitější body v okolí:
tramvajová zastávka Okrouhlická přímo před domem
metro C Kobylisy - 2 minuty tramvají
centrum Prahy 3-4 stanice metrem, Hlavní nádraží 4 stanice
minimarket přímo v přízemí domu
Kobyliské náměstí s obchody, službami, poštou a lékaři v blízkosti
školky a základní školy v okolí
zeleň a relax: Ďáblický háj, Kobyliská střelnice, Zoo Praha, Botanická zahrada a Trojský zámek
rychlé napojení autem na Prosek, Ládví i výpadovku na sever (D8)

Informace o měsíčních nákladech vám rád sdělím osobně na prohlídce nebo po telefonu.
Pokud budete kupovat s hypotékou, rádi vás propojíme s naším ověřeným hypotečním specialistou. Ten vám zdarma porovná nabídky bank, spočítá splátku a pomůže s celým procesem od předschválení až po čerpání.

Přijďte se na byt podívat osobně a terasu si užít naživo. Prohlídku vám rád domluvím v termínu, který vám bude vyhovovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Byt 2+kk, 50 m2, s terasou 15 m2 do klidného vnitrobloku, Praha 8 - Kobylisy Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: