RODINNÝ DŮM 123 M2 S POTENCIÁLEM ROZŠÍŘENÍ A POZEMKEM 788 M2 V BŘEŽANECH u ŽATCE

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lovětinský Marek
Mobil.: +420 728 818 793
E-mail: marek.lovetinskycentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Birdie Reality
Rumunská 18/22
120 00 Praha 2
Tel.: 603 345 917
E-mail: birdierealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-birdie-reality

Hledáte prostorný rodinný dům na klidném místě s velkým pozemkem, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ, nebo projekt s potenciálem dalšího rozšíření?

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o stávající dispozici 4+1 a užitné ploše 123 m2 v klidné obci Břežany u Nového Sedla. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ.

K domu navíc náleží rovinatý pozemek o celkové výměře 788 m2 a velkorysá půda, která přímo vybízí k vybudování dalšího obytného podkroví.

Co dům nabízí:
Přízemní obytná část (užitná plocha cca 123 m2):
Stávající dispozice 4+1 nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Místnosti mají logické uspořádání a velký potenciál pro otevření prostoru do moderního konceptu velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. V přední části domu jsou již osazena nová okna, což šetří počáteční náklady na rekonstrukci.

Prostorná půda s obrovským potenciálem:
Vysoký krov a velká plocha umožňují vestavbu dalšího plnohodnotného patra. Snadno zde vytvoříte další ložnice, dětské pokoje či samostatnou bytovou jednotku pro vícegenerační bydlení.

Pozemek a zahrada (788 m2):
Velikost pozemku nabízí ideální rovnováhu. Poskytuje dostatek soukromí pro rodinné posezení, dětské hřiště, bazén i zahradničení, aniž by vás údržba zahrady neúměrně zatěžovala.

Možnosti využití:
Vlastní rodinné bydlení: Skvělá volba pro rodinu, která hledá klidné vesnické prostředí, velkou zahradu a chce si dům technicky i designově přizpůsobit.
Vícegenerační bydlení či rozšíření: Díky rozměrné půdě můžete stávající plochu výrazně znásobit a vytvořit dvě nezávislé jednotky.
Dotační podpora: Vzhledem k rozsahu rekonstrukce lze efektivně využít dotační tituly (např. Nová zelená úsporám na zateplení, výměnu oken či moderní technologie vytápění jako tepelné čerpadlo a fotovoltaika), které vám pomohou pokrýt podstatnou část nákladů.

Technické informace a sítě:
Užitná plocha: cca 123 m2 (bez plochy půdy)
Celková plocha pozemku: 788 m2
Dispozice: 4+1 (s možností rozšíření do podkroví)
Elektřina: zavedena
Voda: napojeno na veřejný vodovod
Odpad: řešeno jímkou (umístěna na sousedním pozemku - bližší podrobnosti rádi sdělíme po telefonu či na prohlídce)
Plyn: v domě není

Lokalita:
Břežany nabízejí klidné venkovské zázemí s rychlým spojením do okolních obcí i měst:

Doprava přímo u domu: Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné spojení bez nutnosti neustále startovat auto.

Zázemí v sousedním Novém Sedle (3 minuty autem): Mateřská i základní škola, pošta, restaurace a obchod s potravinami pro běžné denní nákupy.

Kompletní občanská vybavenost v Žatci (12 minut autem): Veškeré úřady, supermarkety, zdravotnická péče, střední školy, sportoviště, kultura.

Pokud hledáte dům s jasnou perspektivou, který si dotvoříte podle svého vkusu a rozpočtu, je tato nemovitost ideální volbou.

Samozřejmostí je kompletní pomoc s výhodným financováním na míru.
Těším se na vás při osobní prohlídce!

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: RODINNÝ DŮM 123 M2 S POTENCIÁLEM ROZŠÍŘENÍ A POZEMKEM 788 M2 V BŘEŽANECH u ŽATCE Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: