Kontakt na makléře:
Vlková Jaroslava
Mobil.: +420 770332211
E-mail: obchod
jrd.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JRD Development s.r.o.
Korunní 810/104
101 00 101 00 Praha 10
Tel.: 739 388 777
E-mail: real
jrd.cz
Web: www.jrd.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 - Smíchov |
| Ulice: | U železničního mostu |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | VS421 |
| Poslední editace: | 06.11.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 7 058 510 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Viadukt Smíchov
Praha 5 - Smíchov, ulice Nádražní
1+kk | 26,8 m2 | 4. NP
Orientace bytu: západ
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 26,8 m2 ve 4. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Viadukt Smíchov. Byt ve vyšším patře se západní orientací nabízí odpolední slunce a klidnější prostředí nad ulicí. Praktická dispozice využívá každý metr prostoru.
Základem dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 16,1 m2. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípravou pro pračku a předsíň. K bytu náleží sklepní kóje.
Projekt Viadukt Smíchov je navržen v pasivním standardu s energetickou třídou A. Příjemné vnitřní prostředí pomáhají udržovat stropní vytápění a chlazení, řízené větrání s rekuperací, izolační trojskla a venkovní žaluzie.
Viadukt Smíchov vznikne na nároží ulic Nádražní a U Železničního mostu, v blízkosti Anděla a modernizovaného smíchovského nádraží. V docházkové vzdálenosti jsou metro B, tramvaje, vlaky i autobusy, stejně jako obchody, restaurace a kavárny. Nedaleké náplavky Vltavy nabízejí prostor pro procházky i sport.
Součástí domu bude společná střešní terasa s pergolou a výhledem na Vyšehrad, Vltavu a Pražský hrad.
Byt ve Viaduktu je investice bez starostí. Vypočítáme s vámi cash flow a výnosy, zařídíme financování a doporučíme zkušené partnery pro zařízení bytu, zajištění ověřených nájemců i dlouhodobou správu.
Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až po kolaudaci.
Pro více informací nás kontaktujte. Rádi vám představíme byt i celý projekt Viadukt Smíchov. Prodej bytu 1+kk Praha 5, Smíchov