Prodej bytu 2+1, 60,4 m, 2. patro, OV, Příbram VII, cihla, po rekonstrukci

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Tomáš Lenner
Mobil.: +420 725896111
E-mail: tomas.lennerseznam.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Tomáš Lenner
Edvarda Beneše 313
261 01 Příbram VII
Tel.: 725896111
E-mail: tomas.lennerseznam.cz
Web: www.realitylenner.cz

Prodej bytu 2+1 Příbram na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 60,4 m, který se nachází ve 2. patře čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu, přímo v centru Příbrami VII, v blízkosti II. polikliniky.

Byt prošel téměř kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu.

Dispozice bytu je prakticky řešena: vstupní chodba s vestavnými policemi a botníkem, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku, samostatné WC, kuchyně s jídelním koutem, místem pro kombinovanou chladničku a praktickou spíží. Dále prostorný obývací pokoj, ze kterého je vstup do stejně velké ložnice s prostornou šatní skříní.

Velkou výhodou je možnost jednoduché změny dispozice na 3+kk, neboť v obývacím pokoji jsou již připraveny rozvody vody a odpadů pro budoucí kuchyňský kout.

Rekonstrukce a vybavení bytu: plastová okna se žaluziemi, renovované parkety v obytných pokojích, dřevěné interiérové dveře včetně zárubní (mimo kuchyň), nová koupelna a WC, protipožární vstupní dveře, elektroinstalace v mědi včetně nových jističů, rozvody vody a odpadů v plastu. Do kuchyně je připraven třífázový přívod pro případnou instalaci indukční varné desky. Součástí je také zachovalá kuchyňská linka se základními spotřebiči a venkovní sušák prádla, štuky (kromě kuchyně) a malby.

Okna obývacího pokoje a ložnice jsou orientována na severovýchod do klidného, zeleného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné klima i v letních měsících.

Bytový dům je rovněž po rekonstrukci: střecha, zateplená fasáda, společné elektrické rozvody a stoupací vedení teplé i studené vody. K dispozici je optický internet a kabelové rozvody.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna pro tři vchody SVJ, ohřev teplé vody zajištují solární panely na střeše byt. domu (velká úspora oproti teplárně).

Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost: kino a divadelní sál cca 200 m, aquapark a zimní stadion cca 300 m. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD i autobusové spojení PID do Prahy.

K bytu náleží vlastní dvě sklepní kóje a možnost využívání společných prostor domu.

Energetická náročnost budovy: třída E. Nízké provozní náklady na bydlení. Úklid v domě zajišťuje firma.

V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné hypoteční financování.

Zajímavá investiční příležitost! Investorům nabízíme bezplatné zajištění vhodného nájemníka s využitím našich 18letých zkušeností s pronájmy nemovitostí v této lokalitě. Pronájem bytu 1+1 Jirkov

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 2+1, 60,4 m, 2. patro, OV, Příbram VII, cihla, po rekonstrukci Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: