Pronájem, Byt 3+kk, Olomouc

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Rastislav Šrajer
Tel.: 585 229 856
Mobil.: 724 972 272
E-mail: srajerstafosreal.cz

Tuto nemovitost nabízí:

STAFOS - REAL, s.r.o.
Tovární 915/40
772 00 Olomouc
Tel.: 724 972 272
E-mail: infostafosreal.cz
Web: www.stafosreal.cz

Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+kk o celkové výměře 91,4 m2 včetně komory (3,61 m2), s terasou a lodžií o dalších 16,43 m2, situovaný v 7. nadzemním podlaží moderní rezidence Bydlení Šantova na ulici Wittgensteinova v centru Olomouce. Bytový dům z roku 2022 nabízí nadstandardní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní na míru, vybavenou vestavěnými spotřebiči, dostatkem úložných prostor a praktickým kuchyňským ostrůvkem. Z obytné části je přímý vstup na jihozápadně orientovanou terasu s výhledem do rezidenčního vnitrobloku. Dvě samostatné ložnice jsou orientovány na severovýchod, přičemž jedna nabízí vstup na lodžii s otevřeným výhledem na Olomouc směrem ke Svatému Kopečku.

Dispozici doplňuje prostorná předsíň s vestavěným nábytkem, samostatná šatna, oddělená toaleta s umyvadlem a komfortní koupelna s velkorysým bezbariérovým sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem, pračkou a otopným žebříkem. Interiér je proveden v moderním nadčasovém designu, s kvalitními vinylovými podlahami, podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a radiátory v ložnicích. Součástí vybavení zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěný nábytek a další vybavení zachycené na fotografiích.

K bytu náleží praktická komora o výměře 3,61 m2 umístěná přímo na patře a nadstandardně široké garážové stání v suterénu domu, obojí již zahrnuté v nájemném. K dispozici je rovněž možnost pronájmu druhého, stejně širokého garážového stání za 2.000,- Kč měsíčně. Samozřejmostí je bezbariérový přístup, moderní výtah, optické internetové připojení O2 a energetická náročnost budovy třídy B - velmi úsporná.

Rezidence Bydlení Šantova spojuje moderní architekturu, upravený zelený vnitroblok a jedinečnou polohu v bezprostřední blízkosti historického centra Olomouce. Jen několik minut chůze od domu se nachází Galerie Šantovka, botanická zahrada, městské parky, tržnice, univerzitní fakulty i Horní a Dolní náměstí. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD, hlavního nádraží i rychlé napojení na dálnici.

Měsíční nájemné činí 26.000,- Kč včetně komory a jednoho garážového stání, zálohy na služby a energie cca 4.000,- Kč, elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce činí 60.000,- Kč, provize RK 26.000,- Kč + 21% DPH. Byt je k nastěhování po dohodě od 1. 12. 2026. U zájemců prověřujeme platební spolehlivost včetně případných exekucí a insolvencí.

Pokud hledáte reprezentativní bydlení s kvalitním vybavením, prostornou terasou, krásnými výhledy a veškerým komfortem centra města, rádi Vám tento výjimečný byt představíme při osobní prohlídce. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Pronájem, Byt 3+kk, Olomouc Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: