Kontakt na makléře:
Kateryna Prokhorenko
Mobil.: 607745359
E-mail: prokhorenko
rehypex.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Robert Pikl - REHYPEX
1. Máje 59/5
460 05 Liberec
Tel.: 722927943
E-mail: info
rehypex.cz
Web: www.rehypex.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Klučov (okres Kolín) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N2119 |
| Poslední editace: | 12.11.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 160 m2 |
| Cena: | 6 200 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízím rodinný dům ve Lstiboři, části obce Klučov nedaleko Českého Brodu. Dům má celkovou plochu přibližně 180 m2, užitnou plochu přibližně 160 m2 a náleží k němu pozemky o výměře 697 m2. Z toho 422 m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 275 m2 zahrada.
Dvě části a prostor pro vlastní představy.
Původní část domu vyžaduje kompletní rekonstrukci, v rekonstruované části zbývají dokončovací práce. Nemovitost tak nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních potřeb.
V přízemí původní části je pokoj 17,56 m2, kuchyň 11,54 m2, dvě chodby a další menší prostory. Rekonstruovaná část nabízí dva pokoje o výměrách 24,36 a 23,78 m2, kuchyň 16,25 m2 a vstupní prostor. K dokončení je také horní podlaží s prostornou terasou a výhledem do klidné ulice a zahrady.
Možnost samostatného bydlení
Dům má potenciál rozdělení na dvě samostatně užívané části s vlastními vstupy a vjezdy na pozemek, například pro dvě generace. Realizace závisí na technickém řešení.
K domu patří garáž pro dvě auta s vjezdem z pozemku, domek na zahradní náčiní, sklep a vlastní studna. Případný přímý vjezd do garáže z ulice je nutné prověřit. Zahrada je uspořádána do výškových úrovní; v horní části se nachází skleník a ovocné stromy.
Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostor pro vlastní úpravy, zahradničení i vícegenerační bydlení.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.