Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nechanice (okres Hradec Králové) |
| Ulice: | Hrádecká |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 92968 |
| Poslední editace: | 12.11.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 4 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat a postupně si jej přizpůsobit podle vlastních představ? Pak by vás mohl zaujmout tento rodinný dům o dispozici 3+1 na adrese Hrádecká 179, Nechanice.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení. Nabízí 84 m obytné plochy a prakticky řešenou dispozici se světlými obytnými místnostmi, samostatnou kuchyní a potřebným zázemím pro pohodlné bydlení.
Velkou předností nemovitosti je její potenciál do budoucna. Dům nabízí řadu možností pro další rekonstrukci a úpravy podle představ nových majitelů. Půdní prostor navíc nabízí potenciál pro případnou půdní vestavbu.
Vytápění domu je řešeno elektricky a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G mimořádně nehospodárná.
Celková výměra pozemku činí 264 m, což znamená nenáročnou údržbu a zároveň dostatek prostoru pro venkovní posezení, menší zahrádku nebo dětský koutek.
Nemovitost se nachází ve městě Nechanice, které nabízí kompletní občanskou vybavenost mateřskou i základní školu, obchody, lékaře, poštu, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Hradce Králové a dalších okolních měst.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic a zároveň chtějí nemovitost s potenciálem pro další zvelebení či rozšíření obytného prostoru podle vlastních představ. Prodej penzionu Nová Bystřice